تعرف على أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي قبل إتاحة الحجز الإثنين

تفتح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، باب الحجز في 100 ألف وحدة سكنيه لكافة المواطنين الإثنين المقبل الموافق 9 نوفمبر الجاري، وحتى يوم الإثنين الموافق 12 ديسمبر المقبل، فتح باب الحجز، ضمن الإعلان الـ 14 للإسكان الاجتماعي.

ويتم شراء كراسات الشروط، وسداد مُقدمات جدية الحجز للوحدات على أن يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، في 14 مدينة جديدة.

بالنسبة لوحدات محدودي الدخل، فإن الدولة تتحمل دعمًا غير مباشر يُقدر بـ(210: 280 ألف جنيه) لكل وحدة سكنية، وذلك قيمة (تكلفة تنفيذ المرافق العامة + قيمة الانتفاع بالأرض + الأعباء التمويلية + دعم عائد التمويل العقاري)، بخلاف أي فروق أسعار قد تطرأ أثناء التنفيذ، وذلك بجانب تقديم الصندوق دعمًا نقديًا مباشرًا للمواطن يتراوح بين 50 و60 ألف جنيه حسب مستوى الدخل، ويُخصم من سعر بيع الوحدة، وبالنسبة لوحدات متوسطي الدخل، تتحمل الدولة دعمًا غير مباشر يُقدر بـ(190 : 250 ألف جنيه) لكل وحدة سكنية، وذلك قيمة (الانتفاع بالأرض + دعم عائد التمويل العقاري)، بخلاف أي فروق أسعار قد تطرأ أثناء التنفيذ.

وفيما يلي ننشر لكم قيمة أسعار ومقدمات الحجز والقسط وألية السداد للوحدات:

مساحات 75 متر مربع:

- السعر 208 ألف جنيه

- غرفتين وصالة

- 12.5 ألف جنيه مقدم جدية الحجز

- 2100 جنيه قيمة الدفعة الربع سنوية

- سداد 5 % من إجمالي سعر البيع النهائي للوحدة لوديعة الصيانة

- سداد 85 % باقي سعر بيع الوحدة بالتمويل العقاري

- السداد بعائد 8 % سنويًا (متناقصة) لمدة 20 عامًا

- لا يزيد صافي دخل المتقدم السنوي 72 ألف جنيه شرط أساسي

مساحات 90 متر مربع:

- السعر 255 ألف جنيه

- 3 غرف وصالة

- 15.5 ألف جنيه مقدم جدية الحجز

- 2600 جنيه قيمة الدفعة الربع سنوية

- سداد 5 % من إجمالي سعر البيع النهائي للوحدة لوديعة الصيانة

- سداد 85 % باقي سعر بيع الوحدة بالتمويل العقاري

- السداد بعائد 8 % سنويًا (متناقصة) لمدة 20 عامًا

- لا يزيد صافي دخل المتقدم السنوي 72 ألف جنيه شرط أساسي

وبالنسبة للمساحتين يُحظر شراء الوحدات نقدًا ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7 % سنويًا (متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عامًا

يكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40 % من صافي الدخل الشهري (بزيادة سنوية تصل إلى 7 %)، حيث يتم حسابه طبقًا لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.